西北新城疫情最新情况/西北新城东区最新进展

西北新城第一烂尾楼要复工了,五华区自掏腰包3.4亿续建

〖A〗、 西北新城原联想科技城云智时代中心项目即将复工续建，五华区国投将投入约4亿元完成剩余工程，预计2026年完工。项目背景与现状云智时代中心是西北新城最高建筑（43层、203米），也是当地最大的烂尾楼项目。其主体工程已封顶，但因原投资方融创地产陷入债务危机，自2019年停工至今，仅完成内外装工程的部分进度。

〖B〗、 五华区国资公司已正式接手西北新城最高的烂尾楼——云智时代中心，并计划投资4亿元重启建设。这一举措标志着这座烂尾8年的高楼即将迎来新生。五华国资正式接手，拟投4亿重启 云智时代中心原开发方为昆明科融房地产开发有限公司（下称“昆明科融公司”）。

〖C〗、 近日，昆明科融地产已向五华区相关部门上报备案，计划将烂尾多年的203米云智时代中心高楼，改造为保障性租赁住房。这一举措将为昆明的保障性租赁住房市场增添新的选择。项目概况 云智时代中心位于昆明市五华区西北新城，项目设计为地下2层、地上43层，总高度达到203米。

〖D〗、 新增停工项目保交楼工作除化解历史烂尾项目外，五华区也在积极推动新增停工项目保交楼工作。比如位处西北板块的实地花鹤翎，于2022年10月启动复工续建，随后获批国家专项借款资金3500万元，用于项目收尾建设。再如西北新城的融创春风十里，获得纾困资金后，云秀苑、云澜苑顺利复工，并在去年底实现交付。

〖E〗、 昆明西北新城实地花鹤翎小区二期项目涉及878户业主，或于2022年3月6日前复工。以下是详细信息：项目背景与停工现状实地花鹤翎小区二期位于五华区北三环与普吉路交汇处，原定于2021年5月30日交房，但因开发商资金短缺，自2021年6月起停工，至今逾期交房近10个月。

〖F〗、 月3日，昆明五华区26个重点项目集中开工，总投资约106亿元，年度计划完成投资约457亿元，涉及园区基础设施、水利、农业、房地产、教育等多个领域。 以下是部分重点项目的详细介绍：中能建西北新城项目位置：普吉路以东城改J2022-001-01号地块。

昆明西北新城这个片区的城改,或由这家大型央企接手!

〖A〗、 昆明西北新城普吉路以东片区城改项目（一期）89亩住宅用地或由云南葛洲坝园投城市运营投资有限公司接手，且葛洲坝集团将参与拿地，城改工作有望顺利开展。地块基本信息位置与编号：J2022-001-01-A1-1号地块位于昆明市五华区普吉街道办事处，属于普吉路以东片区城中村改造项目（一期）用地。

〖B〗、 昆明西北新城普吉路以东片区城改项目已正式启动，央企葛洲坝集团旗下公司以底价45亿元摘得首期89亩住宅用地，标志着这一主城三环内最大连片开发区的更新进入实质阶段。

〖C〗、 五华区国资公司已正式接手西北新城最高的烂尾楼——云智时代中心，并计划投资4亿元重启建设。这一举措标志着这座烂尾8年的高楼即将迎来新生。五华国资正式接手，拟投4亿重启 云智时代中心原开发方为昆明科融房地产开发有限公司（下称“昆明科融公司”）。

〖D〗、 昆明西北新城普吉路以东片区土地拆迁开发建设正有序推进，项目规模大、进展明确，但面临一定挑战。项目概况与拆迁进展普吉路以东片区城改规模约7000亩，涵盖小普吉村、吴家营村等5个城中村及周边地块。

〖E〗、 五华区城中村改造项目情况改造计划：根据《昆明市城市更新改造行动计划》，截止2020年底昆明未完成改造的城改项目共284个，五华区有24个项目纳入5年（2020年 - 2025年）改造计划，包括下马村、潘家湾小新村、棕树营村、潘家湾大村、王家桥村等。

昆明西北新城普吉路东片区土地拆迁开发建设情况

昆明西北新城普吉路以东片区土地拆迁开发建设正有序推进，项目规模大、进展明确，但面临一定挑战。项目概况与拆迁进展普吉路以东片区城改规模约7000亩，涵盖小普吉村、吴家营村等5个城中村及周边地块。

昆明西北新城普吉路以东片区城改项目已正式启动，央企葛洲坝集团旗下公司以底价45亿元摘得首期89亩住宅用地，标志着这一主城三环内最大连片开发区的更新进入实质阶段。

普吉路以东片区位处西北新城东侧，涉及多个城中村及其周边需整合地块，具有极大的开发潜力。2022年6月，普吉路以东片区城中村改造项目（一期）控规调整，明确了用地开发强度，居住地块的容积率控制在72以内、绿化率普遍达到40%，保证了住宅建设的舒适和宜居度。

总是把最好的留给西北新城,华山中学落地普东片区!

〖A〗、 同时，普东片区快速完善9年公办名校教育体系，也体现了五华区谋划西北新城东扩的思路，即配套先行，把最好的教育资源配置给西北新城。这既体现了五华区全力推动西北新城发展的意志，也将昆明教育强区的优势最大化发挥。此外，华山中学的落地也为能建未来城的业主带来了实实在在的利好。

〖B〗、 综上所述，华山中学普吉校区的落地标志着普东片区在教育配套方面取得了重要进展。同时，凭借政策和资金的全力支持、实力央企的开发带动以及低容低密的地块规划，普东片区的崛起几乎是可以预见的。能建未来城作为能建城发的入昆首作和普东片区的首发作品，在发挥自身示范作用的同时也将率先接住片区发展的利好。

〖C〗、 情况概述：昆一中在西北新城东片区的新校区一直未官宣，去年底五华区的华山中学宣布将在西北新城普东片区开办54班初中部，该校初步定名华山中学普吉校区。

6万平!西北新城再添1座商业,曾签约爱琴海购物广场!

〖A〗、 西北新城将新增一座不少于6万平的集中商业——云嘉中心，该项目曾签约引入爱琴海购物公园，建成后将进一步丰富片区商业配套。项目概况云嘉中心为融创春风十里商业地块，位于西北新城，紧邻地铁4号线海屯路站及京昆高速，交通优势显著。

〖B〗、 西北新城原联想科技城云智时代中心项目即将复工续建，五华区国投将投入约4亿元完成剩余工程，预计2026年完工。项目背景与现状云智时代中心是西北新城最高建筑（43层、203米），也是当地最大的烂尾楼项目。

〖C〗、 融创春风十里爱琴海购物公园：原来规划建设大盒子商业体并早已与爱琴海购物公园签约，但一直未建。去年，商业体所在地块连同地上烂尾的西北新城第一高楼云智时代中心，一起被五华区国投接手继续开发，地块开发定位转变为产业园，购物中心被搁置。